根据TT协会的报告，仓库火灾一旦发生就是毁灭性的。而造成此类事故的主要原因是电气故障、高温作业、维护问题和禁烟政策执行不力。

无论经营者是拥有还是租赁仓库以及仓库内和周围使用的设备，都应注意火灾风险。如果经营者是租赁仓库，不应假定这些责任应由房东承担。

事实上，正如TT协会所说，在许多情况下，仓库的维护和修理将由承租人负责。

如何降低风险

#1 处理设备

- 采购设计良好的设备（如液压软管远离排气管，用高质量的备件维护）；

- 在发动机舱和电气隔间安装灭火技术设备；

- 实施预测性和预防性维护；

- 与设备充电有关的安全程序：设备充电时不应无人看管。

#2 危险货物

- 遵循安全储存、隔离和处理危险货物的监管要求和最佳做法；

- 确保员工接受过危险货物方面的培训并有能力胜任（这也是IMDG规则的一项强制性要求）；

- 进行彻底的尽职调查：了解客户并确保货物得到正确申报；

- 遵循所存货物的制造商储存安全指南；

- 在包装和储存货物时，确保商品的兼容性；

- 评估散装货物的固有特性（自燃、氧化、产生气体、粉尘爆炸等风险），并确保有足够的控制；

- 对储存货物的闪点或着火点保持警惕，并采取适当的措施来保持化学完整性和稳定性；

- 制定计划，监测并在必要时安全地清除或处理未收集、错误申报或存放时间较长的货物。

#3 火灾风险和应对评估

- 强制执行禁烟政策（并提供指定的吸烟区）；

- 定期测试和审查火灾警报、火灾探测和消防设备及安置情况；

- 对火源和火灾逃生通道进行彻底的风险评估；

- 记录已完成的预防工作；

- 火灾应对培训（演习/紧急情况）；

- 测试水压和流量；

- 电气装置的法定检查和热成像检查；

- 安装热像仪以检测火灾（也有利于安全）；

- 考虑由外部消防专家进行年度评估；

- 紧急服务响应；

- 定期测试和运行水泵；

- 预留消防用水；

- 时刻保持警惕，确保防火门保持关闭；

- 便携式电器测试（PAT）；

- 避免（通过使用LED）或保护产生热量的灯具。

#4 预防纵火

- 实施强有力的安保措施（如周边围栏、照明、闭路电视、出入控制）；

- 安装热像仪技术以探测火灾和人员；

- 监控所有进入现场的第三方；

- 对所有工作人员和承包商进行尽职调查和筛选；

- 清除容易获得的燃料来源，如工业垃圾箱和托盘，以防止机会主义者的攻击。

#5 注意危险物品

- 危险货物：遵守制造商的储存说明；

- 对错误申报货物的风险保持警惕；

- 评估安全漏洞；

- 确保所有财产和设备得到良好维护；

- 保持良好的内务管理。